Rubrique en cours de construction…mais quelques premières informations sur…
Le Programme d’Intérêt Général (PIG) de la Métropole Aix-Marseille Provence lancé à la permanence de l’Habitat du 7 février 2023.
L’opérateur désigné, SOLIHA, tiendra une permanence le 1er mardi du mois après sur rendez-vous directement auprès de Madame DESANTIS au 06.35.83.35.68.
Un volet de ce programme concerne l’habitat dégradé, qu’il s’agisse de logement loué ou occupé par leur propriétaire.
La commune tient particulièrement à cette action aux fins d’amélioration de l’habitat, en lien avec les actions de lutte contre l’habitat indigne.
Rubrique en cours de construction…mais le Programme d’Intérêt Général en complément des aides CARSAT peut ouvrir droit à des aides.
L’opérateur désigné, SOLIHA, tiendra une permanence le 1er mardi du mois après sur rendez-vous directement auprès de Madame DESANTIS au 06.35.83.35.68
La rénovation énergétique est désormais au coeur de l’ensemble des opérations de subventions de travaux.
Afin de s’informer sur les aides mobilisables, plusieurs possibilités:
- les permanences de l’habitat et en particulier de l’ALEC
Le 3ème mardi du mois, l’après midi, sur RDV au 04 91 96 31 70 ou droitdessols@ville-septemes.fr
Maison de l’habitat et de la rénovation – 35 avenue du 8 mai 1945
- la plateforme téléphonique Allo Rénov Energie
- Bientôt des informations détaillées sur le Programme d’Intérêt Général Métropolitain mis en oeuvre par SOLIHA
Permanence de l’habitat les 1er et 3ème mardi du mois, l’après midi, sur RDV auprès de Madame DE SANTIS au 06 35 83 35 68
Maison de l’habitat et de la rénovation – 35 avenue du 8 mai 1945
Deux opérations façades sont mobilisables sur la commune :
- Le financement des ravalements de façades des immeubles datant d’avant 1970, sur tout le territoire communal.
Le montant de la subvention est de 40% du montant hors taxe des travaux dans une limite de 3 000€ par opération.
Prenez rendez-vous avec SOLIHA au Permanence de l’Habitat les 1er et 3ème mardi du mois de 13h30 à 17h sur rendez-vous auprès de Madame Claudine DE SANTIS au 06.35.83.35.68.
- Le financement des ravalements de façades des immeubles situés dans les noyaux villageois historiques uniquement.
Il s’agit ici de l’opération « embellissement des façades et des paysages de Provence » proposée par le département en partenariat avec le Conseil en Architecture Urbanisme et Environnement (CAUE).
Seuls sont subventionnables les immeubles respectant les caractéristiques de décence, c’est-à-dire ne présentant pas de risques manifestes pour la sécurité physique et la santé des occupants.
Un immeuble est un tout, sa mise en valeur suppose un traitement d’ensemble de ses façades du sol jusqu’au toit ! En conséquence, une subvention ne peut être accordée qu’au vu d’un projet de traitement global visible depuis l’espace public étudié et réalisé selon les recommandations architecturales et techniques de l’opération façades. Une attention particulière est apportée aux matériaux et techniques traditionnels.
La subvention est de 70% du montant TTC des travaux éligibles, suivant les devis remis par le propriétaire, dans la limite d’un coût plafonné à 200 € TTC/m² de façade ravalée.
Ce montant sera porté à 300 € TTC/m² dans le cas de remplacement de fenêtres par des menuiseries bois. Il pourra également être porté à 300 € TTC/m2 dans le cas de remplacement de fenêtres par des menuiseries métalliques, ou au titre du surcoût architectural ou technique, pour des ouvrages architecturaux et patrimoniaux particuliers (clôtures, murs, grilles, portails, décors, statuaires…) ou des ouvrages complémentaires jugés indispensables à la pérennité du revêtement.
Prenez rendez-vous avec l’architecte conseil du CAUE 13 – Sylvain BERARD (2ème mardi du mois le matin) auprès du Service Aménagement de l’Espace 04.91.96.31.70 ou droitsdesols@ville-septemes.fr pour venir directement sur place établir la fiche de ravalement, point de départ de vos demandes de devis.
À noter : La subvention opération façades est cumulable avec toute autre aide de droit commun (ANAH, Caisses de retraites, crédit d’impôt pour la transition énergétique, éco prêt à taux zéro, dispositif éco-rénov du Conseil Départemental des Bouches-du-Rhône, Fondation du Patrimoine…).
La commune a lancé un programme de réhabilitation complète de logements dans les noyaux villageois de Notre-Dame-Limite, des Caillols et de Septèmes centre.
Il s’agit de 6 immeubles aux 19, 119, 153, 269/275 et 291 avenue du 8 mai 1945 et 6 impasse pierre fiche, pour 19 logements au total.
Cette réhabilitation a pour ambition d’améliorer la performance énergétique des logements et ainsi faire baisser les charges locatives, de rénover en réutilisant un maximum de matériaux pour limiter l’impact carbone des travaux et préserver l’aspect architectural des bâtiments anciens de tradition provençale, de redonner aux logements un confort d’habitabilité perdue au fil des recompositions (traversant, luminosité…).
Au-delà de l’amélioration de son parc de logements, la commune a l’ambition que ses réhabilitations communales soient diffusées auprès des propriétaires bailleurs privés de la commune pour les inciter à mettre en œuvre des actions de rénovation, en mobilisant les aides financières et subventions existantes. En effet, les échéances de la loi climat et résilience en matière de DPE doivent être anticipées au mieux.
Dans ce cadre, la commune organisera en phase chantier des visites pour que le public découvre ce qui peut se faire en matière de rénovation et mobilisera les partenaires de la Permanence de l’Habitat pour accompagner au plus près les projets.
Afin de vous aider dans la recherche d’artisans pour les travaux d’économie d’énergie (labellisation “Reconnu Garant de l’Environnement” notamment), pour des travaux de façades dans le cadre d’une opération façades ou tout autre type de travaux, plusieurs possiblités :
- l’annuaire des professionnels du site du Gouvernement France Renov
- l’annuaire des professionnels locaux du réseau Faire par l’Agence Locale de l’Energie et du Climat
L’ALEC peut aussi vous informer sur ce point lors de ses permanences le 3ème mardi du mois sur RDV au 04.91.96.31.70 ou droitdessols@ville-septemes.fr ou directement au 04.91.37.21.53 - la CAPEB (Confédération de l’Artisanat et des Petites Entreprises du Bâtiment) et son service marchés qui référence des professionnels sous plusieurs qualifications :
- patrimoine pour les façades
- handibat et Silverbat pour les travaux d’adaptation à l’âge ou au handicap
